Termini d'uso di Foresterie.it

Versione 3 del 24 ottobre 2026, valida per il periodo di lancio gratuito.

1. Chi gestisce il portale

Foresterie.it è gestito, nella fase di avvio, da Davide Tiengo come persona fisica, contattabile a info@foresterie.it. Quando sarà costituita la società che gestirà il portale, questa subentrerà nei rapporti con proprietari e aziende alle stesse condizioni: lo comunicheremo prima, e chi non vuole proseguire potrà chiudere la propria adesione o richiesta senza costi.

2. Cosa fa il portale e cosa non fa

Foresterie.it è un editore di annunci di alloggi a uso foresteria per aziende ed enti: pubblica gli annunci dei proprietari, recapita le richieste delle aziende e le risposte, e conserva richieste e messaggi come descritto nell'informativa privacy.

Foresterie.it non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione (art. 1754 c.c. e L. 39/1989). In particolare non partecipa alla trattativa, non propone, valuta o negozia prezzi e condizioni, non redige né registra contratti, non incassa caparre, depositi o canoni e non riceve provvigioni o compensi legati alla conclusione o all'esito di un contratto. Ogni accordo è concluso direttamente tra azienda e proprietario, sotto la loro responsabilità, e ciascuno resta libero di non concluderlo.

3. Servizio gratuito nel periodo di lancio

Nel periodo di lancio pubblicare annunci, inviare richieste e ricevere risposte è gratuito: non è dovuto alcun corrispettivo e non è emessa alcuna fattura. Prima della fine del periodo comunicheremo per iscritto le eventuali condizioni a pagamento; nessuno è obbligato a proseguire.

4. Regole per tutti

• Fornire dati veri e aggiornati e usare il portale solo per cercare o offrire alloggi a uso foresteria.
• Non pubblicare o inviare contenuti falsi, ingannevoli, offensivi, discriminatori o che violino diritti di terzi.
• Usare i recapiti ricevuti tramite il portale solo per la richiesta a cui si riferiscono: niente pubblicità, newsletter o comunicazioni non richieste.
• Non estrarre in modo sistematico annunci o dati, non aggirare le protezioni del sito e non usarlo per conto di terzi senza titolo.

5. Condizioni per i proprietari

Sono le condizioni che il proprietario accetta nel modulo di caricamento:

• Foresterie.it è un editore di annunci: pubblica gli annunci dei proprietari e inoltra le richieste delle aziende. Non è un mediatore immobiliare (L. 39/1989), non partecipa alla trattativa e non riceve compensi legati al contratto di affitto.
• Nel periodo di lancio la pubblicazione è gratuita: nessun corrispettivo è dovuto e nessuna fattura è emessa. Al termine del periodo ti proporremo le condizioni a pagamento; puoi decidere allora se proseguire, senza alcun obbligo.
• Confermi di avere titolo per affittare l'immobile e che dati, prezzi e foto sono veritieri e aggiornati; le foto devono essere tue o usabili liberamente e non devono ritrarre persone riconoscibili.
• Ti impegni ad aggiornare o far sospendere l'annuncio quando l'immobile non è più disponibile o cambiano prezzo e condizioni.
• La redazione rivede ogni annuncio prima della pubblicazione e può chiedere modifiche, rifiutarlo o sospenderlo se non rispetta queste condizioni.
• Puoi chiedere la rimozione dei tuoi annunci in ogni momento scrivendo a info@foresterie.it.
• L'annuncio indica la classe energetica e l'indice di prestazione energetica dell'immobile, come richiesto dalla legge (art. 6, c. 8, D.Lgs. 192/2005).
• I dati delle aziende ricevuti con le richieste vanno usati solo per rispondere e per l'eventuale trattativa, nel rispetto della normativa sulla privacy: da quel momento il proprietario ne è titolare autonomo.
• Il proprietario risponde alle richieste in tempi ragionevoli, possibilmente entro due giorni lavorativi.

6. Condizioni per le aziende

• Il servizio è riservato a imprese, enti e professionisti che cercano alloggi per dipendenti e collaboratori: chi invia una richiesta dichiara di agire per la propria attività.
• Nelle richieste aziendali il nome dell'azienda non è mai mostrato ai proprietari: lo conoscerà chi riceve una risposta e decide di proseguire. Le risposte arrivano solo da proprietari con un annuncio pubblicato sul portale.
• I messaggi tra azienda e proprietario passano dall'indirizzo di risposta del portale (…@risposte.foresterie.it), che li inoltra all'altra parte senza modificare il testo scritto: le parti citate dei messaggi precedenti e le righe automatiche dei programmi di posta (per esempio «Inviato da iPhone») non vengono ripetute. Il portale ne conserva una copia completa per assistenza e statistiche. Gli indirizzi email restano nascosti finché le parti non decidono di scambiarseli; i messaggi inviati da un indirizzo diverso da quello della parte non vengono inoltrati.
• Il portale non garantisce la disponibilità degli alloggi né l'esito delle richieste.

7. Contenuti, revisione e segnalazioni

Annunci e messaggi sono contenuti degli utenti, che ne rispondono. Il portale li conserva e li rende accessibili come prestatore di servizi di hosting (Regolamento UE 2022/2065, Digital Services Act) e non ha un obbligo generale di sorveglianza. Gli annunci sono rivisti da una persona prima della pubblicazione; non usiamo sistemi automatici per decidere la rimozione dei contenuti.

Segnalazioni. Chi ritiene illecito o scorretto un annuncio o un contenuto può scrivere a info@foresterie.it indicando l'indirizzo della pagina, i motivi e un recapito, con la dichiarazione di segnalare in buona fede. Confermiamo la ricezione, valutiamo con diligenza e comunichiamo la decisione a chi ha segnalato e all'utente interessato.

Sospensione e rimozione. Possiamo chiedere correzioni, sospendere o rimuovere un annuncio o un contenuto falso, ingannevole, illecito, non aggiornato o contrario a questi termini, anche su segnalazione o richiesta dell'autorità. Lo comunichiamo all'interessato con i motivi, la regola applicata e la possibilità di chiedere un riesame scrivendo a info@foresterie.it, salvo i casi in cui la legge non lo consente.

Punto di contatto per gli utenti e per le autorità degli Stati membri (artt. 11 e 12 DSA): info@foresterie.it, in italiano. Resta salva la possibilità di rivolgersi all'AGCOM, coordinatore dei servizi digitali per l'Italia, o all'autorità giudiziaria.

8. Foto, testi e marchio

Chi carica foto e testi ne conserva i diritti e garantisce di poterli usare; concede al portale, gratuitamente e per la durata della pubblicazione, il permesso di pubblicarli, adattarli tecnicamente (formato, dimensioni, compressione) e mostrarli nel portale e nelle sue email. Il nome Foresterie.it, il sito e la raccolta degli annunci non possono essere riprodotti o estratti senza autorizzazione.

9. Responsabilità

Il portale è offerto così com'è e può avere interruzioni. Non è parte dei rapporti tra aziende e proprietari e non risponde della veridicità degli annunci e dei messaggi, dello stato degli immobili, dell'affidabilità delle parti né dei contratti che concludono. Restano ferme le responsabilità che la legge non consente di escludere.

10. Modifiche, legge applicabile

Possiamo aggiornare questi termini per ragioni tecniche, organizzative o di legge, pubblicando la nuova versione con la sua data e, per le modifiche rilevanti, avvisando gli utenti interessati. I termini sono regolati dalla legge italiana.