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Foresterie.it è un portale editoriale di annunci. Non svolge attività di mediazione immobiliare (L. 39/1989) e non partecipa alla trattativa tra azienda e proprietario.

Foresterie.it è un progetto in fase di avvio · info@foresterie.it

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Camera doppia
Ingresso
Cucina

6 foto

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  3. /Trilocale a Sampierdarena · Rif. 0005

Trilocale a Sampierdarena, Genova: 3 posti letto per aziende

Bilocale con terrazzo di 24 mq a Sampierdarena, 3 posti letto

Bilocale arredato per 3 persone a Sampierdarena: 2 camere, 1 bagno, Wi-Fi, aria condizionata, lavatrice e postazione di lavoro.

Dal 1 gennaio 2028 · oggi occupato8 min in auto da Ansaldo Energia - Stabilimento Paolo Reti (8 minuti)

In breve

Posti · camere · bagni3 · 2 · 1

Superficie · durata75 m² · 1–18 mesi

3posti letto

2 · 1camere e bagni

75 m²superficie

Piano
Piano terra
Zona
Sampierdarena · 16149
Durata
Da 1 a 18 mesi
Disponibilità
Dal 1 gennaio 2028 (oggi occupato)
Classe energetica
G · 350 kWh/m² anno
Canone
1450 €/mese
Indirizzo
Corso Martinetti 125, 2

Camera 1: 2 letti singoli. Camera 2: 1 letto singolo.

1450 € al mese8 min da Ansaldo Energia - Stabilimento Paolo Reti (8 minuti in auto)Contatta

Descrizione

Appartamento di 75 mq completamente arredato, al primo piano, con ampio terrazzo al piano di 24 mq. Tre vani: disimpegno, cucina abitabile, una camera doppia con letti singoli, una camera singola, bagno con doccia. Smart TV in ogni stanza, Wi-Fi, lavatrice e riscaldamento autonomo. Adatto a squadre fino a tre persone; capienza consigliata due.

Corso Martinetti è una delle vie principali di Sampierdarena: stazione ferroviaria e accessi al porto a pochi minuti, casello di Genova Ovest in circa cinque minuti d'auto. Zona ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, comoda per il personale del porto, delle riparazioni navali e delle aziende del ponente.

Utenze, internet e spese condominiali incluse nel canone fino a un massimale da concordare, con conguaglio documentato; copertura RC verso terzi inclusa.

Come ci si arriva

  1. Stazione di Genova Sampierdarena · auto, 1,3 km5 min
  2. Ospedale Villa Scassi · auto, 800 m · 20 min a piedi6 min
  3. Ansaldo Energia · auto, 1,4 km8 min
  4. Porto di Genova, Stazione Marittima · auto, 1,9 km8 min
  5. Accademia Italiana della Marina Mercantile · auto, 2 km8 min
  6. Genova Rivarolo · auto, 1,7 km · 30 min a piedi10 min
  7. Stazione di Genova Piazza Principe · auto, 1,9 km11 min
  8. Sampierdarena Olii srl · auto, 1,7 km12 min
  9. Area AMIU · auto, 1,8 km13 min
  10. Silomar · auto, 1,8 km18 min

La zona: Sampierdarena. Il quartiere a ridosso del bacino portuale: stazione ferroviaria di Genova Sampierdarena e accessi al porto a pochi minuti, casello di Genova Ovest in circa cinque minuti d'auto. Fincantieri, ABB ed Erzelli in dieci-quindici minuti. Zona ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici. Stazione di Genova Sampierdarena a circa 4 minuti d'auto.

Tempi in auto indicativi, senza traffico. Percorsi e dati di posizione © OpenStreetMap contributors.

Dotazioni

  • Ascensore
  • Aria condizionata in tutte le stanze
  • Riscaldamento autonomo a termosifoni
  • Wi-Fi
  • Lavatrice
  • Lavastoviglie
  • Cucina attrezzata
  • Forno
  • Microonde
  • TV
  • Scrivania / postazione di lavoro
  • Accesso con chiave fisica
  • Accesso con sistema digitale (serratura elettronica o codice)
  • Balcone o terrazzo

Cosa comprende il canone

1450 €/mese

Per l'intero immobile, circa 483 € a persona al mese. Prezzo indicato dal proprietario.

Prezzo fisso1450 €/mese

Acconto400 € al mese per Utenze (luce, gas, acqua), Connessione internet, Spese condominiali, Tassa rifiuti; conguaglio alla fine del contratto

Acconto spese con conguaglio

400 € al mese per utenze (luce, gas, acqua), connessione internet, spese condominiali e tassa rifiuti. Conguaglio alla fine del contratto in base alle fatture: si restituisce quanto non speso, si integra quanto speso in più.

Non indicato dal proprietario: Pulizie periodiche, Biancheria da letto e da bagno, Parcheggio, Box auto, Copertura assicurativa RC verso terzi.

Condizioni del contratto

Durata
Da 1 a 18 mesi
Deposito cauzionale
2 mensilità
Caparra confirmatoria
1 mensilità
Preavviso di recesso
2 mesi
Imposta di registro
2% del canone annuo, metà a carico dell'azienda e metà del proprietario
Bolli
metà a carico dell'azienda e metà del proprietario
Spese di stipula
80 € a carico dell'azienda
Adeguamento ISTAT
No
Commissioni di agenzia
Nessuna: Foresterie.it è un editore di annunci, non un mediatore

Regole e ospiti

Adatto a dirigenti e manager, consulenti e liberi professionisti, impiegati e tecnici in trasferta, operai e squadre di cantiere, personale sanitario, docenti e ricercatori, stagisti e neoassunti, personale dall'estero (expat), coppie di professionisti. Sublocazione e cessione a terzi non consentite. Solo gli occupanti indicati nel contratto. Niente feste o eventi. Nessuna attività professionale o commerciale nell'immobile. Cambio degli occupanti ammesso durante il contratto.

Contatta il proprietario

Stima del costo

Persone

3 persone

Mesi

6 mesi

≈ 21 €pers./giorno

627 €pers./mese

11.283 €totale

≈ 21 €a persona al giorno

627 € a persona al mese · 1881 € al mese per l'immobile · 11.283 € in tutto

Vedi il dettaglioNascondi il dettaglio
Canone 6 × 1450 €
8700 €
Acconto spese, soggetto a conguaglio: 6 × 400 €
2400 €
Registrazione, quota azienda
87 €
Bolli, quota azienda
16 €
Spese di stipula
80 €
Totale per 6 mesi
11.283 €

Deposito cauzionale 2900 €, restituibile; caparra 1450 €. L'acconto spese si conguaglia alla fine del contratto con le fatture: si restituisce quanto non speso, si integra quanto speso in più. Stima indicativa con gli stessi criteri per tutti gli annunci; giorno = mese ÷ 30,4. L'offerta la fa il proprietario.

Contatta il proprietario

Riservato ad aziende ed enti. La richiesta passa dal portale e arriva al proprietario, che risponde alla tua email. Foresterie.it non partecipa alla trattativa.

Pubblicato il 24 ottobre 2026. Altri annunci a Genova